7月27日，深圳市羅湖區(qū)桂園街道與世聯(lián)行舉行了桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目簽約儀式。羅湖區(qū)委常委、組織部部長范德繁，桂園街道黨工委書記趙亮及區(qū)發(fā)改局、財政局、政務(wù)辦等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，世聯(lián)行董事、集團(tuán)副總經(jīng)理及董秘袁鴻昌，深圳世聯(lián)行副總經(jīng)理王丹，世聯(lián)紅璞公寓品牌與拓展部總經(jīng)理趙小娟，深圳世聯(lián)紅璞公寓業(yè)務(wù)部總經(jīng)理馬波，工商銀行東門支行行長楊大鵬等出席此次簽約儀式。
羅湖區(qū)桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目簽約儀式現(xiàn)場
桂園街道與世聯(lián)行、工商銀行三方合作，共同打造共建共治共享的社會治理格局
自黨的十九大提出“打造共建共治共享的社會治理格局”以來，黨群服務(wù)中心建設(shè)提上政府工作日程，而深圳市羅湖區(qū)桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目的改造就是對政策精神的重要落實。
桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目由桂木園社區(qū)、新圍社區(qū)、鹿丹社區(qū)及京基100等四個子項目組成。項目擬打造集”黨群、政務(wù)、社區(qū)、文體“服務(wù)于一體的黨群服務(wù)中心示范性樣本，為羅湖區(qū)黨建資源整合提供支撐，樹立新時代黨政服務(wù)形象和標(biāo)桿。
羅湖區(qū)委組織部部長范德繁
羅湖區(qū)委組織部部長范德繁對桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目給予了殷切希望。他表示，“黨群服務(wù)中心是落實基層群眾與黨員服務(wù)的重要窗口，也是宣傳黨的政策、發(fā)揮黨員作用的重要陣地。桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目的合作模式是一項創(chuàng)新之舉，要高標(biāo)準(zhǔn)、高效率地完成項目改造與運營，并形成模范帶頭作用。”
桂園街道黨工委書記趙亮
桂園街道黨工委書記趙亮表示：“政府和社會資本合作的PPP模式能夠一體化實施，并以企業(yè)、居民的需求為導(dǎo)向開展運營，保證項目后期服務(wù)水平?！贝舜喂饒@街道與世聯(lián)行、工商銀行三方合作的黨群服務(wù)中心項目樹立了PPP模式的新標(biāo)桿。
為社區(qū)群眾及黨員提供更好的公共服務(wù)，項目擬采用ROT（改造-運營-移交）模式，由世聯(lián)行及旗下深圳紅璞公寓負(fù)責(zé)項目改造、運營工作，工商銀行東門支行提供資金及利率支持。世聯(lián)行將以此次合作為契機(jī)，為政府的基層黨建作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
紅璞公寓打造人才驛站創(chuàng)政府合作新模式
項目的改造運營與服務(wù)主要由世聯(lián)行以及世聯(lián)紅璞公寓和世聯(lián)君匯負(fù)責(zé)。世聯(lián)行已注冊深圳世聯(lián)桂園項目管理有限公司專門負(fù)責(zé)項目運營。
桂木園子項目4-5層將規(guī)劃為人才驛站，由紅璞公寓投資改造并運營，服務(wù)于社區(qū)居民及黨員。人才驛站的改造運營將充分發(fā)揮紅璞公寓產(chǎn)品打造、社群運營優(yōu)勢，以優(yōu)質(zhì)的住宿空間及服務(wù)改善社區(qū)居民居住環(huán)境。
深圳紅璞公寓總經(jīng)理馬波，從服務(wù)價值、運營服務(wù)目標(biāo)、運營實施關(guān)鍵點三個維度匯報了項目運營與服務(wù)方案。
馬波表示，“根據(jù)行政服務(wù)大廳、黨群服務(wù)中心、固定運營和拓展運營服務(wù)等用戶需求，世聯(lián)紅璞將規(guī)劃個性化服務(wù)及內(nèi)部配套，以創(chuàng)造良好的便民服務(wù)環(huán)境，拔升項目形象，并結(jié)合社會多層次資源，定制實施豐富、新穎的黨政宣傳及各種社區(qū)文化活動服務(wù)。力爭把該項目打造成深圳地產(chǎn)服務(wù)項目標(biāo)桿，以及展廳模范示范廳。
世聯(lián)紅璞將從項目形象、運營、效益等方面打造三個“一流”、五個“標(biāo)準(zhǔn)”：三個“一流”，即一流的政務(wù)服務(wù)典范、一流的黨政宣傳平臺、一流的生活區(qū)文化活動服務(wù)；五個“標(biāo)準(zhǔn)”為基礎(chǔ)服務(wù)精細(xì)化、質(zhì)量管控體系化、員工培訓(xùn)持續(xù)化、人員素質(zhì)優(yōu)秀化、運營計劃合理化。
世聯(lián)紅璞作為世聯(lián)行旗下長租公寓品牌，在存量資產(chǎn)改造與運營方面積累了大量經(jīng)驗。憑借長租公寓全國30城的成功運營先例，紅璞公寓已探索出一條多方合作、高效運營的長租公寓運營之路。
世聯(lián)行作為國內(nèi)唯一登錄A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，成立25年以來始終以推動行業(yè)進(jìn)步為己任，積累了大量地產(chǎn)項目服務(wù)、管理經(jīng)驗，B端客戶包括開發(fā)商、國企、政府、村集體等，資源端優(yōu)勢明顯。
依托世聯(lián)行強(qiáng)大資源優(yōu)勢，紅璞公寓順勢拓寬合作渠道，此次桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項目的改造運營建立了世聯(lián)紅璞與政府合作的新模式。
